Ristrutturazione Appartamento d'Epoca

• Messa in sicurezza degli elementi di pregio: Copertura totale e protezione rigida (con pannelli in OSB e accoppiati in gomma) dei pavimenti in legno e delle cementine storiche da conservare. Protezione degli stucchi e dei fregi a soffitto.
• Smontaggio controllato: Rimozione accurata delle porte interne d’epoca in legno massello e delle relative ferramenta originali, destinate al restauro in laboratorio e al successivo rimontaggio.
• Demolizioni mirate: Demolizione selettiva dei soli tramezzi non portanti necessari a connettere la cucina alla sala da pranzo, operando tagli netti per non trasmettere vibrazioni alle strutture adiacenti.
• Partizioni interne: Realizzazione dei nuovi divisori per la creazione della cabina armadio e del bagno in camera tramite strutture a secco (cartongesso ordito su doppia lastra), per garantire leggerezza sul solaio esistente e un perfetto isolamento acustico.
• Ripristino intonaci storici: Scarsitura degli intonaci ammalorati e rifacimento parziale con malte a base di calce idraulica naturale, traspiranti e compatibili con la muratura storica in mattoni pieni.
• Impianto di Riscaldamento: Rimozione dei vecchi radiatori in ghisa per sottoporli a lavaggio interno, sabbiatura e riverniciatura. Posa di nuove linee di distribuzione in rame o multistrato incassate esclusivamente lungo i perimetri non pavimentati o sotto i nuovi passaggi.
• Impianto Elettrico e di Rete: Distribuzione delle nuove linee elettriche sfruttando i battiscopa in legno d’epoca (opportunamente fresati o sostituiti con modelli canalizzabili identici agli originali) e le tracce verticali strettamente necessarie, evitando tassativamente i soffitti decorati.
• Nuova Sezione Idrica: Creazione di un blocco servizi concentrato, con scarichi flussati a parete, per limitare i passaggi idraulici sotto i solai d’epoca.
• Restauro dei pavimenti: Lamatura, stuccatura, levigatura e finitura a cera naturale del parquet originale in rovere disposto a spina di pesce.